融资吃紧 催生房企新一轮洗牌

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2018-04-05

开展重点用能产品设备能效提升专项监察。对河北省电动机生产企业实施专项监察,会同有关部门依法督促企业停止生产达不到强制性能效标准限定值的低效电机产品。专项监察在6月1日至6月30日开展。开展“百千万”重点用能单位“双随机”抽查。

  轻资产、降杠杆实际上,受银行信贷收紧等影响,房企开发速度也将有所放缓。有机构预计,全国房地产销售面积在2018年会下降约10%;新开工面积将中低速增长,全年增幅在%-%之间。同策咨询首席分析师张宏伟指出,从2016年初开始,由于货币政策的宽松,房企在各地抢地建房,于是形成了一个投资小高潮,这才支撑起去年除一线城市以外地域房价上涨的行情。

  未来,如果住房制度改革和房地产长效机制没有取得实质性进展,如果广大人民群众还没能得到安居宜居,放松房地产调控就是不切实际的幻想。

  其中,支付宝市场份额占比从三季度的%扩大个百分点至四季度的%;微信支付背后的腾讯金融则从上季度的%环比回落个百分点至%。这并非移动支付市场双雄首次出现此消彼长的局面。去年二季度,第三方市场机构艾瑞咨询发布的2017年Q2中国第三方移动支付市场的研究报告也显示支付宝和微信在Q2时候出现了一升一降的局面,Q2时,财付通较上一季度出现了个百分点的下滑,从40%下降为%;而支付宝则从54%上升至%。

  (实习编译:林蕴锐审稿:朱盈库)    【环球网综合报道】据英国《每日邮报》3月29日报道,近日,一则拍摄潜水员在海底与一群海豚同游的视频走红网络。

  可以说,从那时候起哈桑与恒大的梁子就结下了。不仅仅对恒大,哈桑对中超其他队也丝毫不手软,当年国安对阵广岛三箭的比赛,他也将国安大将马蒂奇罚下。而在贵州人和对阵中央海岸水手之战,他判给澳洲人争议点球,甚至气得时任人和主帅宫磊向他做出数钱的动作抗议。而鲁能与全北的比赛,他也罚下了国脚杨旭,让鲁能遭遇1比4的惨败。而哈桑最近一次执法中超球队的比赛,也没给我们留下好印象。

  腾格尔《桃花源》走“桃花运”自创桃花舞变身萌叔向来不善言辞的腾格尔在现场频频与主持人交流互动,大谈新歌的创作灵感及MV拍摄过程中的花絮趣事,并自称MV中的自己就像猪八戒进了盘丝洞,让大家记住不一样的自己就值了。与以往的代表作《天堂》、《蒙古人》、《大男人》不同,腾格尔在《桃花源》的曲风中融入了不少当下流行的时尚元素、略带摇滚色彩的编曲极富冲击力,却又不失“桃花源记”典故中的盎然古意,让人听来耳目一新。自创的桃花舞更是MV中的最大亮点,只见腾格尔一身布衣麻鞋身处美女环绕之中,正合了歌中不断重复的那一句歌词:“一个打渔的,这么好福气!”,将那一份世外桃源中的悠然自得与磊落不羁表现得淋漓尽致。在主持人的极力“怂恿”下,腾格尔更与观众们热情互动,秀了一段桃花舞现场版,可爱模样更被美女主持人笑赠昵称“萌叔”,充满喜感的表演让现场一片欢乐。开启音乐老顽童模式玩转“腾氏中国风”作为华语乐坛顶级的音乐人,腾格尔不仅拥有天赋的声线和一流的唱功,更有着非凡的创作能力,《天堂》、《蒙古人》等大家耳熟能详的经典名作词曲唱就均是他自己一手包办,这首新歌《桃花源》同样是腾格尔的原创作品。

  ”张鹏如是说。  经过几年的打磨后,2017年2月俱乐部尝试将第三届比赛转为公开赛事,没想到近200个参赛名额2天之内就被一抢而光。今年的赛事更是得到了北京冬奥会知名赞助商伊利的青睐。2018年初,听闻雪原运动俱乐部已经做了3届滑雪定向越野挑战赛,双方接洽后,伊利非常认同赛事组委会的办赛理念和定位,双方决定共同努力,进一步提升赛事规模和影响力,力争将比赛办成大众滑雪赛事的经典样本。  与此同时,赛事也引起了中国体育场馆协会和中国企业体育协会的关注。

  泰禾集团股份有限公司18日发布公告称,全资下属公司杭州泰禾锦鸿置业与家景房地产开发集团有限公司签署《股权收购协议》。 锦鸿置业以人民币亿元受让家景集团持有的同人置业49%股权。

  资料显示,同人置业主要资产为其合法持有位于杭州市临安区锦城街道陈家坞村的同人山庄项目。

同人山庄项目总占地面积亩,已开发四期,未开发土地面积约万平方米,规划用途为商业、住宅用地。 同人置业已取得项目地块土地使用权证。   事实上,下半年以来泰禾集团陆续发起多宗收并购案例,泰禾集团董事长黄其森表示,2017年房地产市场将仍以平稳为主,所以企业或项目收并购的机会也随之增加。 在他看来,一二线城市宏观调控政策已经十分严厉,与其在招拍挂市场高价竞争土地,不如以收并购的方式获取更多土储项目。

  业内人士分析认为,随着地方上调控政策的持续落地,限购、限售、限贷形成政策组合拳多管齐下,一些中小房企普遍面临资金压力。

而大型企业凭借此前的产品储备和高周转策略则进一步实现业绩的继续增长,行业新一轮洗牌正在进行。

  同策研究院近日发布的统计数据显示,今年9月份,受监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计亿元,环比2017年8月份的亿元增加了%。 不过,自6月融资峰值以来,7月、8月融资总额持续下滑,9月份融资额较8月有所提高但仍未超过7月融资额(亿元)。

  另外,9月份债权融资额度占房企融资总量的%,环比8月的%有所降低;当月海外融资总额折合人民币亿元,相比8月份的亿元净额大幅缩减,占比减少。

  不仅如此,该机构指出,9月份所有已披露融资成本均高于5%,其中银行口径的中期票据、境内、海外银行贷款利率相对来说较为平稳,而更为市场化的公司债、其它债权融资则利率波动更大。

  易居房地产研究院的最新研报也指出,近期房企融资工具的结构正发生变化。 此前公司债的发行相对热门,但目前靠发债来融资的案例有减少趋势。

公司债的发行遵循“一次核准、多次发行”的原则。   易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,虽然有部分房企在9月份继续发债,如世茂股份发行了10亿元的公司债,但实际上后续可使用的发债额度已不大。

相反,包括银行贷款、短期票据融资的案例在增加,并因此出现了各类借款担保,如9月份深圳万科为其子公司12亿元的工行借款提供了相应的担保。   严跃进说,从房企融资规模的排行中可以看出,9月份保利地产、华夏幸福和荣盛发展等融资规模较大,体现出较好的融资能力。

后续在房地产行业集中度上升的情况下,大型房企凭借企业品牌和全国化的经营,依然会表现出逆势求成长的姿态。   同策咨询研究部总监张宏伟分析指出,从调控政策来看,从2016年10月份计算,本轮楼市调控政策预计持续年到两年,也就是有可能持续到2018年的三季度。

这也意味着到2018年年底本轮市场很难有大幅反弹,基本处于调整期或调整后的平稳期。 他进一步分析认为,9月份房企境内发行公司债渠道继续保持收紧,各方式融资额度占比出现大幅调整。

这预示着,行业将催生新一轮洗牌现象。 +1。